お客様の夢を具現化する為に何を望んでいるのか、イメージを共有する為に詳細な打合せを行います。
時間的な都合もあると思いますので工期・工程など完成引渡し希望日など今後の流れをお伝えします。
お客様のイメージに合う土地を当社コネクションを使い紹介させていただきます。
お客様の希望を元に土地の形状や条件に合う様プランニングを行います。
基本的な間取りや外装・内装仕上げ材の選定、設備選定を行い作図に入ります。
イメージを提示すると共に原案での概算予算の御見積りをご提示します。
変更・追加・削減など、予算調整を行い納得いく建物にする為の重要な時間です。
作図・御見積りとして、約１週間～２週間いただいております。
※土地の地盤調査を専門業者に依頼し詳細なデータを提示します。
建物にとってとても重要な事ですので軟弱地盤と判定が出た場合には別途地盤補強工事費が発生します。
資金計画や融資時期、作図・工期・工程計画を確認して頂き、工事請負契約を結びます。
建築確認申請や各申請書の提出を進め、着工にいたります。
御日柄の良い日を選び、御施主様・当社関係者出席のもと地鎮祭を行います。
その土地の神様（氏神）を鎮め、土地を利用させてもらう事の許しを得る事と、神様を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、安全祈願祭と呼ばれる事もあります。
ここから本格的な工事の着工です。地盤補強工事が必要な場合には補強を行い、基礎工事へと進行していきます。当社ではベタ基礎を推奨し、地震に強い基礎作りを行っています。
専門工場によりプレカットされた土台・柱・梁を大工さん達により組立て行きます。
プレカットによる加工なので数㎜の誤差も無く柱・梁が組み合わされていき建物として見えてくると御施主様も実感が湧いてくると思われます。また大きな梁が組み合わさり上棟を迎えると時には皆様圧巻の一言です。
上棟式を行います。竣工後も建物が無事で有る様願って行われる物で、基本構造が完成し棟木を上げる時に行われます。地域により方法は多々あり祭祀の様な規定はなく地域により差異もあります。
造作や外装の工事が進む中、現地にて細かい打合せを行います。
コンセントの高さや位置・照明器具の位置や高さなど図面だけでは解りづらい部分の決定を行います。
現場での決定になりますので御施主様の理想に添える形を作ります。
毎日お越しになるのは無理がありますので、隠れてしまう部分で重要な部分に関しては工事写真として壁の内部や天井裏を撮影し安心して頂けるよう監理しています。
工事竣工・完成に伴い、行政の検査、自社検査を行います。
建物清掃後に御施主様の検査をしていただき、キズや汚れ・設備の不備などないかチェックをお願いしています。納得して頂いた後に御引渡しとなります。
関係書類のお渡し、建物の取扱説明を行い鍵の引渡し、建物の引渡しとなります。
当社に決めていただいたご縁に感謝を込めて、また御施主様の御健康と御繁栄を願って、また今後も末永く建築工房・市川とお付き合いしていただくを願って御施主様の新たなスタートになります。
